Ordu'da emlak piyasası, son dönemde artan talepler ve bölgeye olan ilginin yükselmesiyle dikkat çekiyor.
Karadeniz'in gözde şehirlerinden biri olan Ordu'da konut fiyatları ve arsa değerleri, yatırımcıların radarına girmiş durumda. Konuyla ilgili değerlendirmelerde bulunan Ordu Emlak Sektörü Temsilcisi Murat Koca, piyasadaki son durumu değerlendirdi ve önemli uyarılarda bulundu.
"Talep Yükseliyor, Ancak Dikkat Edilmeli"
Murat Koca, özellikle şehirde yapılan altyapı yatırımları, çevre düzenlemeleri ve turizme yönelik projelerin bölgeye olan ilgiyi artırdığını belirtti. "Son yıllarda Ordu'da ciddi bir gelişim süreci yaşanıyor. Ordu- Giresun Havalimanı, Ordu Çevre Yolu gibi projesi gibi hizmetler, şehri ulaşılabilir ve cazip bir yatırım merkezi haline getirdi. Bu durum hem yerel hem de şehir dışından gelen yatırımcıların ilgisini çekiyor," dedi.
Ancak Koca, emlak piyasasında dikkat edilmesi gereken hususlara da vurgu yaptı. "Bölgede fiyatlar hızla yükseliyor. Arz ve talep dengesinin korunması gerekiyor. Ayrıca, vatandaşların güvenilir ve lisanslı emlak ofisleriyle çalışmaları çok önemli. Son dönemde sahte ilan ve dolandırıcılık vakalarında artış yaşandığını gözlemliyoruz," ifadelerini kullandı.
Konut ve Arsa Yatırımlarında Büyük İlgi
Koca'ya göre, özellikle arsa yatırımları şu anda oldukça popüler. "Ordu'nun kırsal bölgelerinde arsa fiyatlarında ciddi artış var. Doğayla iç içe yaşamak isteyenlerin yanı sıra yatırım amacıyla arsa alanların sayısı hızla artıyor. Ancak yatırım yaparken uzun vadeli düşünmek ve bölgenin gelişim potansiyelini iyi analiz etmek gerekiyor," dedi.
Uzmanlardan Uyarı: "Fiyat Balonuna Dikkat"
Murat Koca, emlak sektöründe kontrolsüz fiyat artışlarının bir "balon" etkisi yaratabileceğine de dikkat çekti. "Fiyatlar bu hızla artmaya devam ederse, bu durum uzun vadede hem alıcıları hem de piyasayı olumsuz etkileyebilir. Sektörde denetimlerin ve düzenlemelerin artırılması, sürdürülebilir bir piyasa için hayati önem taşıyor," şeklinde konuştu.
Ordu'daki emlak piyasasında yaşanan hareketlilik, hem yatırımcılar hem de vatandaşlar için önemli fırsatlar sunuyor. Ancak uzmanların görüşleri, bilinçli ve planlı hareket edilmesi gerektiğini bir kez daha gözler önüne seriyor.
