Ordu’da Sosyal Güvenlik Kurumu (SGK) Uzmanı Lütfü Ateş, 2024 ve 2025 yıllarına ilişkin kira geliri vergisi oranları ve uygulamaları hakkında önemli bilgiler paylaştı. Ateş, özellikle vergi muafiyetleri ve dilimleri konusunda vatandaşların dikkat etmesi gereken noktaları vurguladı.

Vergi Muafiyeti ve Dilimleri

Lütfü Ateş, 2024 yılında 33.000 TL’nin, 2025 yılında ise 47.000 TL’nin kira gelir vergisinden muaf tutulduğunu belirtti. Örnek bir hesaplama yapan Ateş, “2024 yılında 90.000 TL kira geliri olan bir mülk sahibi, 33.000 TL muafiyet tutarını düşerek kalan 57.000 TL için gelir vergisi ödeyecek. Vergi oranı ise 70.000 TL’ye kadar olan tutar için %15, 70.000 TL’yi aşan tutarlar için %20 olarak uygulanacak” dedi.

Götürü ve Gerçek Gider Uygulamaları

2024 yılı için kira gelirlerinin götürü ve normal gelir olmak üzere iki şekilde beyan edilebileceğini ifade eden Ateş, götürü vergilerde gelirin %25’inin devlet tarafından faturasız ve beyansız olarak indirildiğini belirtti. Ateş, şu bilgileri paylaştı: “Götürü gelir beyannamesi veren bir şahıs, bir yıl bu sistemi kullandıysa sonraki iki yıl boyunca da aynı sistemi uygulamak zorunda. Vergi beyanını belgelendiremeyen mülk sahipleri genellikle bu yöntemi tercih ediyor.”

Gerçek gelir üzerinden beyanname verenlerin ise apartman giderleri, banka faizleri gibi masrafları belgelendirerek sunması gerektiğini belirten Ateş, çoğu kişinin belge yetersizliği nedeniyle götürü sistemi tercih ettiğine dikkat çekti.

Hazır Beyan Sistemi Kolaylık Sağlıyor

Kira geliri beyanı konusunda Maliye Bakanlığı Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından e-devlet üzerinden “Hazır Beyan Sistemi”nin vatandaşlara büyük kolaylık sağladığını dile getiren Ateş, şu ifadeleri kullandı: “E-Devlet üzerinden internet vergi dairesine girerek kolayca beyanname doldurulabiliyor. Bu sistem, vatandaşların zamandan tasarruf etmesine yardımcı oluyor.”

“Vergi Oranları Makul Düzeyde”

Son olarak vergi oranlarını değerlendiren Ateş, şu yorumda bulundu: “Vergi dilimlerinin %15 ve %20 seviyelerinde olması, mülk sahipleri için makul düzeyde. Bu oranların çok yüksek olmadığı kanaatindeyim.”

Ateş ayrıca, Ordu’da kira gelir vergisi ödeme konusunda eskiden daha az dikkat edildiğini, ancak devlet denetimlerinin artmasıyla birlikte bu konuda daha fazla titizlik gösterildiğini de sözlerine ekledi.

Kaynak: Haber Merkezi