Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK)’in açıklamış olduğu Aralık ayı enflasyon rakamlarının açıklanmasının ardından 2025 yılının Ocak ayı kira artış oranı da belli oldu. Açılanan bu verilerle birlikte kiracılar ve ev sahipleri artışta yaşanan yeni güncellemeyi dikkatle takip ediyor.
Son iki yıldır kira artış oranlarında uygulanan yüzde 25 kira zammı sınırlamasının son bulmasıyla birlikte ev sahipleri, Ocak ayı içerisinde sözleşme yenilemesi gerçekleştirerek TÜFE verileri üzerinden kira zammı sağlayacak.
Ocak Ayında Kira Artış Oranı %58,51’e Ulaştı
2025 yılı Ocak ayında kira artış oranı, geçtiğimiz yılın aynı dönemine kıyasla %58,51 oranında artarak yeni bir zirve yaptı. TÜİK’in açıkladığı verilere göre, kira artışları özellikle büyük şehirlerde ve gelişmekte olan bölgelerde hissedilir düzeyde etkisini gösterdi.
Ordu’da emlakçılık yapan Murat Koca, kira artış oranıyla ilgili olarak şunları söyledi:
"Son dönemde kiralarda yaşanan bu ciddi artış, hem kiracıları hem de ev sahiplerini zorluyor. Özellikle Ordu gibi gelişmekte olan şehirlerde, artan talep ve sınırlı konut arzı fiyatların yükselmesine neden oluyor. Bunun yanında inşaat maliyetlerindeki artış ve ekonomik dalgalanmalar da bu yükselişi tetikleyen diğer önemli faktörler arasında. Kiracılar bütçelerini zorlamak zorunda kalırken, ev sahipleri de artan maliyetler nedeniyle fiyatlarda esneklik gösteremiyor."
Murat Koca, ayrıca kira artış oranlarının önümüzdeki aylarda da yüksek seyretmesinin beklendiğini belirtti. Özellikle, şehirdeki nüfus artışı ve talebin devam etmesi, kiralık ev bulmayı daha da zorlaştırabileceğinin altını çizdi.
