Altınordu Sosyal Güvenlik Merkezi İcra Takip Haciz ve Satış Servisi
Dosya No: 2015/18
GAYRİMENKUL SATIŞ İLANI
TAPU KAYDI: Ordu ili, Ünye İlçesi, Saraçlı Mahallesi, Kancacı yeri Mevkii 1522 ada 1 parsel 3. kat + çatı katı 13 nolu bağımsız bölüm.
İMAR DURUMU: İmar Planında, Taşınmazın bulunduğu parsel 1/1000 ölçekli Ünye uygulama imar planına göre bitişik Nizam, Hmax=12.50, (4 Katlı) konut ve ticaret alanında kalmaktadır.
ÖZELLLİKLERİ: Satışa konu taşınmaz 170 m2 + 22 m2 teras alanlıdır ve “Mesken” niteliğindedir. Daire Ordu ili, Ünye ilçesi, Çınarlık Mah., Kancacı yeri Mevkii Burcu Sokak No:11 D: 12 adresinde yer almaktadır. Taşınmaz ulaşım için Ünye ilçesi şehir merkezinden Hükümet Caddesi boyunca 350 m. gidilerek sağa Çınarlık Caddesine dönülerek bu cadde üzeri ve devamı Mehmetcik sokak boyunca 1,1 km. gidilir. Tekrar sağa Güdükkuyu sokağa dönülerek 320 m. ve peşinden sağa Burcu sokağa dönülerek 70 m. gidildiğinde sol kol üzerinde taşınmazın konumlu olduğu binaya ulaşılır. Satışa konu taşınmazın 3. katında hol, salon, mutfak, 3 yatak odası, WC ve 2 adet balkon, Çatı katında hol, 3 yatak odası, banyo, WC hacimlerinden oluşmakta olup, çatı katında ayrıca toplamda 22 m2 (11 m2 + 11 m2) alandan oluşan teras alanı bulunmaktadır. Taşınmazla ilgili Ünye belediyesinde yapılan incelemede taşınmazlarının dosyasında herhangi bir olumsuzluk görülmemiştir. Bölgede yapılaşma ve doluluk oranı yüksek, ulaşım ve altyapı sorunu bulunmamaktadır.
MUHAMMEN BEDEL: 1.200.000,00 TL
1.Satış Günü: 22/05/2023 günü saat 10:00-10:05
2.Satış Günü: 29/05/2023 günü saat 10:00-10:05
KDV Oranı: %18
Teminat: 90.000,00 TL
SATIŞ ŞARTLARI
*İhale yukarıda belirtilen tarih ve saatlerde Karşıyaka Mah. Adalet Cad. No:81 Altınordu / ORDU adresindeki İl Müdürlüğümüz binası B Blok 1. Kat satış salonunda açık arttırma usulüyle yapılacaktır. Bu artırmada teklif edilen en yüksek bedel gayrimenkule biçilen rayiç değerin %75’i ve takip masrafını ve varsa rüçhanlı alacakların tutarını geçmesi şartı ile en çok artırana ihale edilir. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla aynı yer ve saatte ikinci artırma yapılacaktır. İkinci artırmada rayiç değerin %50’ si ve takip masrafını geçmesi şartıyla en çok artırana ihale edilir. Ancak ihale bedelinin rüçhanlı alacakla birlikte takip masraflarını da geçmesi şarttır. Şu kadarki; birinci artırmada istekli çıkmaz veya pey sürülmezse ikinci artırmada 6183 sayılı yasanın 94. maddesi gereğince birinci artırmadaki şartlar aranacaktır.
*Artırmaya iştirak edeceklerin gayrimenkulün artırmaya esas rayiç değerinin % 7,5’ i olan teminat miktarını SGK Ödemeleri- Diğer Tahsilatlar- Şartname Bedeli/ Geçici teminat/ Kesin teminat menüsünden TC Kimlik no girilerek 1001 Geçici Teminat menüsünden yatırılarak dekontunun beyan edilmesi veya hazine tahvil ve bonosu, Hükümetçe belli edilecek Milli Esham ve tahvilat olarak Müdürlüğümüze satıştan önce vermeleri zorunludur.
*Satış peşin para ile yapılır. Alıcının talebine binaen 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir.
*Resmi ihale pulu, damga vergisi, tapu alım-satım harcı ve diğer tüm masraflar, tellaliye resmi, KDV ve gayrimenkul teslim masrafı, tahliye işlemleri ve masrafı alıcıya aittir.
*Taşınmazın aynından doğan birikmiş vergileri ihale bedelinden ödenecektir.
*Pey ipotekli borç göz önüne alınmadan sürülür. Ancak gayrimenkul rehin suretiyle sağlanmış muaccel borçlar alıcıya devredilemez. Satış bedelinden tercihen ödenir. Muaccel olup alıcıya intikal eden rehinli borçlar ihale bedelinden tenzil edilerek alıcı uhdesinde bırakılır. Bakiyesi kendisinden tahsil olunur.
*İpotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin ve irtifak hakkı sahiplerin bu gayrimenkul üzerindeki hakları hususu ile faiz ve masrafa dair iddiaların dayanağı belgelerle gayrimenkulün satışına kadar Merkezimiz İcra Takip haciz ve Satış Servisine bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
*Gayrimenkulün kendisine ihale olunan kimse ihale bedelini hemen veya süre verilirse verilen süre içinde ödemekle yükümlüdür. Aksi takdirde ihale kararı feshedilir ve gayrimenkul satış komisyonunca hemen 7 gün süre ile artırmaya çıkarılır. Bu artırmada ilgililere herhangi bir tebliğ yapılmaz. Yalnız ilanla yetinilir. Gayrimenkul en çok artırana ihale edilir. Birinci kez ihale yapılan kimse iki ihale arasındaki farktan ve diğer zarardan mesul olup %5 faizi ile tahsil olunur, ihale farkı ve geçen günlerin faizi ayrıca hükme gerek kalmaksızın teminattan mahsubu yapıldıktan sonra bakiyesi 6183 Sayılı Amme Alacakları Tahsili Usulü Hakkında Kanun Hükmüne göre Altınordu Sosyal Güvenlik Merkezince tahsil olunur.
*Şartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebileceği SGK Altınordu Merkez Müdürlüğü İcra Satış Servisi’nde açık olup, masrafı verildiği takdirde bir örneği isteyene gönderilebilir.
*Satışa iştirak edeceklerin şartnameyi görmüş ve müracatını kabul etmiş sayılacakları, bilgi almak isteyenlerin 2015/18 sayılı dosya numarası ile Altınordu Sosyal Güvenlik Merkezi, İcra Takip ve Satış Servisi’ne müracaat edebilir.
*İş bu ilanın tapu kaydında adresi bulunmayan ilgililer ile tapu kaydında ad ve adresleri geçip de tebliğ edilemeyen ilgililere de tebliğ yerine kaim olduğu ilan olunur.
#ilan.gov.tr İlan No: 1810086
