Türkiye genelinde konut satışları 2025 yılının ilk çeyreğinde geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 20,1 oranında artış gösterdi. Ancak yabancılara yapılan konut satışları son 8 yılın en düşük seviyesine geriledi. Ordu’da ise emlak sektöründe farklı bir tablo hâkim: Konut satışlarında düşüş yaşanıyor ve bu durum sektörde belirsizlik yaratıyor.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, yılın ilk üç ayında ülke genelinde toplam 335 bin 786 konut satışı gerçekleştirildi. Bu sayı, 2024’ün aynı döneminde 279 bin 604 olarak kayıtlara geçmişti. Artışa rağmen, yabancılara yapılan konut satışları dikkat çekici bir gerileme göstererek 2025’in ilk çeyreğinde son sekiz yılın en düşük seviyesine indi.
Ordu'da ise tablo tersine dönmüş durumda. Kentteki emlak sektörü temsilcilerinden Murat Koca, Türkiye genelindeki artışa rağmen Ordu’da konut satışlarında azalma yaşandığını ifade etti. Satışlardaki düşüşün sektörde bir duraksamaya neden olduğunu belirten Koca, “Bu durum emlak piyasasında ciddi bir belirsizlik oluşturdu. Özellikle yatırımcının ve alıcının ne yönde hareket edeceğini kestiremiyoruz” dedi.
Yaz sezonunun yaklaşmasıyla birlikte düğünlerin ve tayinlerin artmasının sektöre hareket getirebileceğini kaydeden Koca, umutlarını bu döneme bağladıklarını söyledi. “Her yıl yaz aylarında konut talebinde belirgin bir artış yaşanıyor. Bu yıl da benzer bir tablo ile karşılaşıp karşılaşmayacağımızı merakla bekliyoruz” diye konuştu.
Uzmanlar, yabancıya satışlardaki düşüşü ekonomik belirsizlikler, döviz kuru dalgalanmaları ve yabancı yatırımcıların beklentilerindeki değişiklikler gibi etkenlere bağlıyor. Yerli piyasada ise büyükşehirlerdeki artışa rağmen bazı şehirlerde durgunluk gözlemleniyor.
