FATSA KAYMAKAMLIĞI MİLLİ EMLAK ŞEFLİĞİNDEN

            SATIŞI YAPILACAK TAŞINMAZLARIN

Sıra No :

Taşınmaz  No 

Mahallesi

Mevkii

Cinsi

Pafta

Ada

Parsel

Yüzölçümü (m2)

Haz. His. (m2)

Tahmin Edilen Bedel

Geç.Teminat Miktarı 

İ H A L E N İ N

Tarihi

Günü

Saati

1

52070102550

Evkaf

Mutu Toprağı

Arsa

F38-C-25-B-1-D

611

11

148,99

TAM

950.000,00 TL

285.000,00 TL

25.04.2024

Perşembe

10:00

2

52070102551

Evkaf

Mutu Toprağı

Arsa

F38-C-25-B-1-D

611

12

256,34

TAM

1.620.000,00 TL

486.000,00 TL

25.04.2024

Perşembe

10:30

3

52070102552

Evkaf

Mutu Toprağı

Arsa

F38-C-25-B-1-D

611

13

6,45

TAM

42.000,00 TL

12.600,00 TL

25.04.2024

Perşembe

11:00

4

52070105182

Aşağıtepe

Ağaçlık

H39B09A

112

3

3.692,56

TAM

500.000,00 TL

150.000,00 TL

25.04.2024

Perşembe

13:30

5

52070105281

Kurtuluş

Ham Toprak

F38-C-25-D-1-C

1169

4

87,29

TAM

320.000,00 TL

96.000,00 TL

25.04.2024

Perşembe

14:30

1.  Yukarıda nitelikleri belirtilen 5 adet taşınmazın 2886 sayılı Kanunun 45. maddesi gereğince Açık Teklif Usulü ile satış ihalesi, Fatsa Kaymakamlığı Milli Emlak Şefliğinde yapılacaktır.

2.  İhale konusu işlere ait şartnameler ve ekleri Fatsa Kaymakamlığı Milli Emlak Şefliğinden çalışma saatleri içerisinde ücretsiz görülebilir.

3-  İhaleye katılacak isteklilerin aşağıda belirtilen belgeleri ihale başlama saatine kadar İhale Komisyon Başkanlığına teslim etmeleri veya iadeli taahhütlü posta yoluyla ulaştırmaları gerekmekte olup, postada meydana gelecek gecikmeler kabul edilmeyecektir.
     a) Yasal  yerleşim yeri belgesi,
     b) Tebligat için Türkiye’de adres gösterir belge (Adres beyanı),
     c) Gerçek kişilerin T.C. Kimlik numarası, Tüzel kişilerin ise Vergi Kimlik numarası,
     d) Geçici Teminata ilişkin belge (Geçici Teminat Makbuzu, Mevduat veya Katılım Bankalarının verecekleri 2886 sayılı Devlet İhale Kanununa göre  düzenlenmiş ve İlgili Banka şubesince verilen teminat mektupları toplamı ile aynı şubenin limitlerinin de gösterildiği süresiz Teminat Mektubu, Devlet İç Borçlanma Senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler)
      İhaleye katılacaklar Geçici Teminat Bedelini nakit olarak yatırmak istemeleri halinde Fatsa Kaymakamlığına (Malmüdürlüğü) ayrıntılı açıklama yapılarak yatırılabilir.

4.Gerçek kişiler adına vekaleten ihaleye katılacakların vekaletnamelerinin aslı veya noter tastikli örneğini vermeleri,

5. Postada meydana gelebilecek gecikmelerden dolayı İdare ve İhale Komisyonu herhangi bir sorumluluk kabul etmez.

6. 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 29. maddesi uyarınca, İhale Komisyonu gerekçesini  belirtmek suretiyle ihale Komisyonu ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.Komisyonların İhaleyi yapmama kararları kesindir.

7- Taşınmazların satış bedeli talep edilmesi halinde; 4706 sayılı Kanunun 5. maddesine göre taksitle de ödenebilir. Taksitle ödeme halinde , satış bedelinin en az dörtte biri peşin, kalanı en fazla 2 yılda ve 3er aylık dönemler halinde 8 (sekiz) eşit taksitte  kanuni faizi ile birlikte ödenir. 4706 sayılı Kanun uyarınca Hazineye ait taşınmazların satış ihale bedelleri, KDV ile diğer vergi, resim ve harçlardan müstesnadır. Ayrıca, satışı yapılan taşınmaz 5 yıl süre ile emlak vergisinden muaftır.

8-Hazine taşınmazlarının satış işlemlerinde satış bedeli üzerinden Çevre ve Şehirclik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Döner Sermaye İşletmesi Müdürlüğü hesaplarına yatırılmak üzere; 5 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için %1 (Yüzde Bir),  5 Milyon TL'den 10 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için %0,5 (Binde Beş), 10 Milyon TL'yi aşan kısmı için %0,25 (On Binde Yirmi Beş) oranında işlem bedeli alınacaktır.

Ayrıca;

9- (1), (2) ve (3) sıra numaralı satışı yapılacak taşınmazlar, artık parsel durumunda olup, parsellerin imara uygun hale getirilebilmesi için 3 taşınmazın (611/11-12-13) imar planında komşu bulunduğu taşınmazlarla birlikte işlem görmesi gerekmektedir.

10- (1), (2) ve (3) sıra numaralı satışı yapılacak taşınmazların, imar planında umumi hizmet alanlarına isabet eden kısımlarının (yol ve park) terk edilerek imara uygun hale getirilmesi gerekmektedir.

11-  (1), (2) , (3), (4) ve (5) sıra numaralı satışı yapılacak taşınmazların, satın alınmasından sonra herhangi bir yatırım planına konu edilmesi halinde 5491 sayılı kanunla değişik 2872 sayılı Çevre Kanunu ile bu kanuna istinaden çıkarılan Yönetmeliklerin ilgili hükümlerine uyulması ve diğer mer'i mevzuat çerçevesinde öngörülen gerekli izinlerin alınması, ekolojik dengenin bozulmamasına . çevrenin korunmasına ve geliştirmesine yönelik tedbirlere riayet edilmesi gerekmektedir.

12- (4) sıra numaralı satışı yapılacak taşınmazların, plansız alanlar yönetmeliği 6.bölüm hükümlerine göre Üst ölçek planı bulunmayan iskan dışı alanlarda bulunan parsellerde; inşaat alanı katsayısı %5 den fazla olmamak ve, yapı inşaat alanları toplamı hiçbir koşulda (150) m2'yi geçmemek, saçak seviyelerinin tabii zeminden yüksekliği (7.50)m ve 2 katı aşmamak şartı ile yapılaşma hakkına sahiptir ve Tarımsal/hayvansal amaçlı depolarda ise emsal %40, Yençok 7.50m ve 2 Katı geçmeyecek şekilde yapılaşma hakkına sahiptir.

13- (5) sıra numaralı satışı yapılacak taşınmazın, 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisnde planlı alanda kalan taşınmazın, imara uygun hale getirilmesi için bitişik durumda olan 1169 ada 3 parsel ile tevhit edilmesi gerekmektedir.

Ordu İlindeki ihale bilgileri ''https://ordu.csb.gov.tr'' Türkiye genelinde ihale bilgileri  ''http:/www.milliemlak.gov.tr'' internet adresinden ögrenilebilir.

İLAN OLUNUR.

#ilangovtr Basın No ILN02014330