21 yıl önce meydana gelen 17 Ağustos depremi sonrasında Marmara Bölgesindeki eski yapılarda deprem riski devam ediyor.
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı verilerine göre ülkemizde şimdiye kadar Kentsel Dönüşüm kapsamında 505 bin 618 bina yıkıldı. Riskli yapı tespiti yapılan bağımsız bölüm sayısı ise 621 bin 641 oldu. Geçen dönem içerisinde az katlı olup, yüksek imar hakkı olan birçok yapı yenilendi. Lakin çok katlı olup, daha az katlı imar hakkı olan yapılar için risk devam ediyor. İmar barışı ile sekteye uğrayan kentsel dönüşüm sürecinin yavaşlaması, eski yapılar için riski devam ettiriyor.
Eski Yapıları Belediyeler Kontrol Etmeli
Belediyeler imar kanununa aykırı olarak inşaa edilmiş olan ve kaçak katları olan yüksek katlı yapılara öncelik vermeli. Bu binalar için riskli yapı tespit raporu zorunlu olarak yaptırtılmalı. Riskli yapıların satış, kiralama süreçlerine engeller getirilmeli. Hatta zorunlu olarak dönüşüme alınmalı. Kentsel dönüşüm finans çözümleri ile birlikte banka ve sigorta kontrolleri ile sürdürülmeli.
DASK Primleri Dönüşümde Kullanılmalı
Mevcut durumda 17 milyon 682 bin 80 konuttan, 9 milyon 772 bin 790’nında Zorunlu Deprem Sigortası poliçesi bulunuyor. Yani sigortalılık oranı yüzde 55,3 seviyesinde. Üretilen bu poliçelerin istatistiklerini incelediğimizde ise 404 bin 363 poliçe, 1975 öncesinde inşa edilen binalarda yer alıyor. 1976 – 1999 arasında inşaa edilen yapılarda ise 2 milyon 522 bin 832 poliçe yer alıyor. Bir de bu tarihlerde yapılıp, poliçesi olmayan taşınmazlar var. DASK primleri kentsel dönüşümde kullanılmalı, riskli yapılar mezara dönüşmemeli.
